Можно ли продать квартиру за долги по решению суда если наследственное дело не закрыто

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Совет кредиторам-взыскателям: при подаче исполнительного листа приставам берите инициативу на себя. Приставы чересчур сильно загружены работой, это объективная реальность.

Наследство, как понятие, так и все вопросы, связанные с ним регулируются Гражданским кодексом РФ. Как вступить в наследство и при этом сохранить хорошие отношения с другими родственниками? Большинство пожилых людей по разным причинам не оставляют завещания, тем самым провоцируя борьбу за наследство среди родственников.

Как должно проходить вступление в наследство без завещания?

Изменений действительно немало: у россиян появились новые, ранее недоступные инструменты. В первую очередь речь идет о совместных завещаниях. С 1 июня этого года супруги смогут составлять их совместно. По обоюдному согласию они смогут определить последствия смерти каждого из них: лишить наследства, завещать общее имущество или делить доли наследников.

При этом завещание утратит силу, если супруги разведутся или если после смерти одного из них другой его отменит. Причем само заявление просто будут заверять у нотариуса, а чтобы исключить возможные злоупотребления, будет вестись обязательная видеофиксация процесса. Другие изменения связаны с наследственными фондами: такие уже существуют в западно-европейских системах, например фонд Нобеля.

Средства из такого фонда могут распространяться как физлицам, так и компаниям. Также введут наследственные договоры: в таком документе могут быть определены условия получения наследства например, до конца жизни содержать своих родственников.

Изменить такой договор можно или при жизни наследодателя, или по решению суда. Доктор наук и заслуженный юрист России Павел Крашенинников на презентации своей книги рассказал о ее структуре.

Одна часть посвящена истории наследственного права и его концепциям. Например, самая древняя концепция — это семейная, в соответствии с которой после смерти наследодателя все остается родственникам, другая концепция — диспозитивности, когда гражданин сам выбирает судьбу своих сбережений. Крашенинников в своем выступлении остановился на примерах, как будет работать новый закон. Корсик добавил, что уже около завещаний о создании наследственного фонда были удостоверены нотариусами.

Лидия Михеева, и. Алексеева при Президенте РФ, отметила, что действующий правопорядок нуждался в изменениях не потому, что отставал от западного, а потому что стало понятно, что существующий инструментарий Гражданского кодекса был недостаточен для обеспечения интересов наследников и общества. Бронислав Гонгало, руководитель Уральского отделения Российской школы частного права, заведующий кафедрой гражданского права Уральского государственного юридического университета, предположил, что наследственные фонды не будут массовым явлением, что также можно сказать о наследственных договорах — по аналогии с брачными, их будет не так много, так как это не совсем в российском менталитете.

Самыми распространенными станут совместные завещания. В соответствии с Федеральным законом от 19 июля г. Для защиты прав супругов и других лиц, указанных в совместном завещании, введена видеофиксация.

В соответствии с п. Другими словами, закон предусматривает обязательную видеофиксацию процедуры составления совместного завещания. При этом если супруги по каким-либо причинам против такой фиксации, они должны в письменном виде от нее отказаться. Следует обратить внимание на то, что п. Относительно понятия совместного завещания нет единства в терминологии и правовом регулировании в законодательстве разных стран, в том числе и ЕС.

Квалифицирующими признаками такого завещания являются встречный характер завещательных распоряжений наследодателей, указание в качестве наследников не только наследодателей, совершивших завещание, но и третьих лиц, зависимость завещательных распоряжений наследодателей между собой. Для определения правовой природы совместного завещания и его видов целесообразно учесть немецкую классификацию совместных завещаний в зависимости от согласования супругами волеизъявления:.

Взаимозависимое совместное завещание супругов известно не только в Германии, но и в других странах, например в Эстонии, Израиле, и отличается от взаимного завещания тем, что если супруги сделали взаимное завещание в пользу друг друга либо определили иное лицо, которому перейдет наследство пережившего супруга, предполагается, что распоряжение не должно быть сделано без распоряжения другого супруга.

Как видно из анализа вступивших в силу норм, посвященных совместным завещаниям, в России воспринята конструкция, указанная в п. Форма совместного завещания. Соотношение завещания и совместного завещания.

Точно так же, как и индивидуальное завещание, совместное завещание супругов совершается в нотариальной форме. Вместе с тем в отличие от индивидуального завещания совместные завещания супругов не могут быть закрытыми, составленными в условиях чрезвычайных обстоятельств, а также к ним не могут применяться положения ГК РФ, относящиеся к завещаниям, приравненным к нотариальным удостоверениям см. К сожалению, при подготовке проекта, обретшего форму Федерального закона от 19 июля г.

В Германии, например, совместное завещание, как и наследственный договор, имеет приоритет перед обычным завещанием. Простое завещание, составленное позднее указанных выше распорядительных документов, является недействительным в той части, в которой противоречит взаимосвязанным распоряжениям, содержащимся в более ранних распоряжениях на случай смерти абз. Аналогичные нормы содержатся в законодательстве большинства стран, предусматривающих возможность составления совместного завещания.

Прекращение действия совместного завещания и его отмена. Поскольку совершение совместного завещания возможно только супругами лицами, зарегистрировавшими брак , то прекращение брачных отношений автоматически прекращает действие совместного завещания.

На основании п. Кроме того, ГК РФ предоставляет возможность одностороннего выхода из совместного завещания или корректировки распоряжения на случай смерти принадлежащим этому супругу имуществом. В первом случае этот выход осуществляется при отмене совместного завещания как при жизни, так и после смерти второго супруга.

Что касается других юрисдикций, то в Германии по общему правилу в случае прекращения брака совместное завещание признается недействительным. Если в таком завещании установлено, что после смерти пережившего супруга их общее наследственное имущество должно перейти к третьему лицу, то следует полагать, поскольку не доказано иное, что третье лицо считается наследником в отношении всего наследства супруга, умершего последним.

В Германии в совместном завещании может быть предусмотрен завещательный отказ супругов. Если супруги в общем завещании установили завещательный отказ, который подлежит исполнению после смерти пережившего супруга, следует полагать, поскольку не доказано иное, что завещательный отказ перейдет к отказополучателю только после смерти пережившего супруга. Взаимозависимость распоряжений имуществом предполагается, когда супруги завещают его друг другу либо когда один из супругов совершает предоставление другому и в отношении принявшего предоставление пережившего супруга осуществляется распоряжение в пользу лица, состоящего в родстве или в близких отношениях с другим супругом.

Отмена таких взаимозависимых распоряжений осуществляется при жизни супругов по аналогии с порядком отказа от договора о наследовании. Супруг не может при жизни другого супруга отменить свое распоряжение в одностороннем порядке новым распоряжением на случай смерти.

Право на отмену прекращается смертью другого супруга; переживший супруг тем не менее может отменить свое распоряжение, если он откажется от предоставленного. Также после принятия предоставления переживший супруг вправе отменить свои распоряжения. Участники совместного завещания.

Назначение наследников и выгодоприобретателей по совместному завещанию. В России участниками совместного завещания могут быть только лица, официально зарегистрировавшие свой брак в органах записи актов гражданского состояния.

Другое дело — круг лиц, указанных в совместном завещании для получения тех или иных прав и обязанностей. В совместном завещании могут быть отражены варианты, связанные со смертью. Второй — наоборот: умирает супруг У, а наследство получает супруг Х. И третий — когда оба супруга умирают одновременно. Соответственно все три варианта чаще всего могут предусматривать и других наследников: как граждан, так и, возможно, юридических лиц или публичные образования Российская Федерация, ее субъекты или муниципальные образования.

Супруги имеют детей от разных браков, у них есть имущество в совместной собственности и имущество каждого из супругов. В совместном завещании все это имущество супруги могут распределить как между общими наследниками, так и между лицами, наследующими за каждым из супругов.

Супругам за 70 лет. В совместном завещании им можно предусмотреть, что переживший супруг будет проживать до своей смерти в этой квартире, которая перейдет к детям обоих супругов вместе со всеми предметами домашнего обихода только после смерти пережившего супруга.

В этом случае можно предусмотреть и разные доли, например, наследники супруга, умершего раньше, получать больший размер доли в наследстве по сравнению с детьми пережившего супруга. Напомним, что коммориенты — это лица, умершие одновременно. Супруги не имеют общих детей, но имеют детей от разных браков. В этом случае супруги могут предусмотреть , что в случае их одновременной смерти за каждым из супругов будут наследовать только их родные дети.

Эти примеры даются всего лишь в качестве иллюстрации возможных вариантов согласованного распоряжения супругами имуществом на случай смерти. Зарубежное законодательство о совместных завещаниях. Положения ГГУ см. Так, например, Гражданский кодекс Литовской Республики далее — ГК ЛР , как и законодательство большинства стран ЕС, признает совместным завещание, которое может быть совершено только супругами и в котором супруги друг друга назначают наследниками после своей смерти, в том числе в отношении части общей собственности супругов, которая наследуется пережившим супругом, кроме наследования обязательной доли иными наследниками ст.

Кроме того, в совместном завещании могут быть предусмотрены назначение общего наследника после смерти пережившего супруга, установление завещательного отказа из имущества одного супруга или общего имущества супругов после смерти пережившего супруга, а также передача имущества или его части в общеполезных целях ст.

Такое завещание должно быть удостоверено нотариусом или любым иным лицом, свидетельствующим завещание ст. Законодательство Литвы предусматривает особенности прекращения совместного завещания.

Каждый из супругов имеет право до открытия наследства отменить завещание в том же порядке, в котором оно было составлено, при этом часть завещания, относящаяся к волеизъявлению другого супруга, также утрачивает силу.

Совместное завещание нельзя отменить или изменить составлением обычного завещания. Совместное завещание также утрачивает силу вследствие расторжения брака или при подаче заявления о расторжении брака. В соответствии со ст. Однако он вправе отказаться от наследства и получить право составить новое завещание по своему усмотрению в отношении своего имущества ст.

В Эстонии ст. В совместном завещании супруги могут определить, к кому переходит наследство пережившего супруга в случае его смерти, при этом переживший супруг, принявший наследство, не вправе изменять это взаимное завещательное распоряжение супругов и делать на случай своей смерти иные распоряжения.

Во взаимном завещании супругов также может быть назначен общий отказ, который подлежит исполнению после смерти пережившего супруга, если иное не следует из завещания, либо отказ не совершен в отношении раздельного имущества. Определенные особенности предусмотрены в отношении совместных завещаний, наследником по которым выступает третье лицо.

Если такое совместное завещание супругов предусматривает, что наследство должно перейти в составе, имевшемся на день смерти ранее умершего супруга, то наследство переходит к третьему лицу в том составе, какое оно имело на день смерти пережившего супруга. Совместное завещание может быть отменено каждым из супругов в одностороннем порядке и считается отмененным, если другой супруг получил переданное в нотариальном порядке извещение об отмене завещания.

Признание брака недействительным или его расторжение, а также отказ пережившего супруга от наследования по совместному завещанию влекут признание совместного завещания недействительным. В Латвийской Республике взаимным называется любое завещание, в котором в виде одного совместного акта двое или более лиц взаимно назначают себя наследниками один после другого ст. При этом взаимное завещание может быть отменено каждым из завещателей в одностороннем порядке.

В некоторых странах разрешены только взаимные завещания. Такое завещание также может быть отозвано; однако из отзыва завещания одним супругом не может быть сделан вывод об отзыве завещания другим супругом.

Значительное внимание уделено совместным завещаниям в законодательстве Мальты. Совместные завещания допускаются только между супругами. Другие участники гражданских отношений не могут совершить завещание в виде одного документа даже в пользу третьих лиц. Статья ГК Мальты определяет завещание, которое может быть сделано супругами в одном и том же документе.

Если такое завещание будет отменено одним из наследодателей применительно к его имуществу, то завещание будет продолжать действовать в отношении имущества другого наследодателя.

Такое завещание каждым из супругов по распоряжению своим имуществом совершается отдельно от распоряжений другого супруга. Нарушение данного положения, однако, не влечет недействительности завещания, но в отношении нотариуса, допустившего нарушение, могут быть применены штрафы.

Согласно ст.

Можно ли продать квартиру за долги по решению суда если наследственное дело не закрыто

Кто получит его часть наследства? У тех, кто впервые сталкивается с таким правовым явлением, как вступление в наследство, возникает огромное количество вопросов. Для того чтобы немного освоиться на новой для себя территории, необходимо ознакомиться с основной информацией. Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Наследство по-новому: Павел Крашенинников представил новую книгу

Многие представляют себе процесс получения наследства так: в дорогом кабинете, переполненном опечаленными родственниками, друзьями и коллегами, нотариус торжественно разрывает конверт и оглашает последнюю волю умершего. Эта картина, так часто встречающаяся в художественных фильмах, не имеет ничего общего с действительностью. О том, как все происходит на самом деле, — наш материал. Конечно, можно попробовать поискать завещание у него дома — где-то должен храниться второй экземпляр. Однако более простой и понятный способ — обратиться к нотариусу. Для этого нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти или выписку из ЗАГСа и документ, подтверждающий родство с наследодателем.

Как это работает: получить наследство

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Отвечает Михаил Кандалов: - Анастасия, как показывает практика, банк либо его его правоприемник например, конкурсный управляющий, если банк признают банкротом всегда впоследствии выходит в суд с требованием о взыскании с Вас как остатка по кредиту, так и процентов по займу, равно как штрафов с неустойкой. При этом, если просрочек по кредиту у Вас не имеется, то данное требование не является законным, что, впрочем, может не избавить Вас от спора в суде. Прежде всего, необходимо помнить, что обязательства перед банком необходимо исполнять пусть даже через другой банк вплоть до признания должника банкротом и обязательно сохранять все платежные документы. Сведения об этом общедоступны и размещаются на сайте арбитражного суда. Платить на счет, указанный в договоре, с этого момента бессмысленно, так как деньги, скорее всего, не дойдут до адресата. Новые реквизиты счета можно узнать самостоятельно, обратившись к правопреемнику, но лучше дождаться извещения. Формирование наследственного дела предполагает группировку документов, на основании которых было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство.

Отвечает Михаил Кандалов: - Анастасия, как показывает практика, банк либо его его правоприемник например, конкурсный управляющий, если банк признают банкротом всегда впоследствии выходит в суд с требованием о взыскании с Вас как остатка по кредиту, так и процентов по займу, равно как штрафов с неустойкой. При этом, если просрочек по кредиту у Вас не имеется, то данное требование не является законным, что, впрочем, может не избавить Вас от спора в суде. Прежде всего, необходимо помнить, что обязательства перед банком необходимо исполнять пусть даже через другой банк вплоть до признания должника банкротом и обязательно сохранять все платежные документы. Сведения об этом общедоступны и размещаются на сайте арбитражного суда.

Изменений действительно немало: у россиян появились новые, ранее недоступные инструменты. В первую очередь речь идет о совместных завещаниях.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру с долгом 2017 - купля-продажа !?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Анисья

    Дмитрий Гусев спрашивает очень важный вопрос. Итак, нас ошкуривают на 20 НДС (налог рассчитывается не с добавочной стоимости, а со всей суммы акцизы пошлины казнокрадская составляющая, итого в товаре заложено от 50 налогов. Отдал 100грн, сьел на 50грн, примерно так, погуглите 5.10, Балашов, Соскин, Потапенко (Россия, у них обдиралово, как у нас). По поводу налогов на переделах, если их посчитать, станет очень печально, по сути нас грабят налогами, по закону. Зачем это знать? Каждый думающий гражданин Украины должен знать как его грабит государство. Потому, что майдан должен быть не за Бджоляра или против Януковича, а за отмену налогов и введения системы 5.10. Выбрали бджоляра в 2004, выгнали януковича в 2014, а налоги вам оставили и обесценили гривну с 5грн/долл, до 28грн/долл. Нужно знать, что тебя тупо грабят.

  2. Олимпий

    Будет бунт,они этого дождутся,а южанину на кол первой посадить.

  3. Неонила

    Я тоже по художественным фильмам и в особенности сериалам всегда уголовный процесс в иностранных государствах изучаю. Только не пойму почему в наших детективных сериалах не редко прокуроры и следствие ведут, и даже подозреваемых задерживают.

  4. Ювеналий

    Підставами виникнення права приватної власності є:

  5. topepnyawun

    До выборов ещё и не такое услышим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных