Оплата за электроэнергию за общедомовые нужды

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Попробуем разобраться, что же такое ОДН и как проводятся расчёты за них. По какому тарифу платить? Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН, оплачивается по тарифу, установленному Службой по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области далее — Служба. Жители сельских населенных пунктов и обладатели электроплит в случае наличия электроплиты, предусмотренного проектом дома платят 2,56 руб. Возможны 2 варианта в зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного общедомового прибора учёта. Общедомовой прибор учёта электроэнергии — это счётчик, определяющий совокупный объем поданной в многоквартирный дом электроэнергии.

Электроснабжение является коммунальной услугой, и в соответствии с Жилищный кодексом Российской Федерации относится к обязательным платежам, за которые необходимо производить плату. Правила расчета размера платы за электроснабжение определены потребители в многоквартирном доме вносят плату за электроснабжение, предоставленное в жилом или нежилом помещении, а также плату за электроснабжение, потребленное при содержании общего имущества в многоквартирном доме — электроснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.

Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в многоквартирных домах МКД заключать прямые договоры с поставщиками ресурсов, минуя управляющие компании УК. Курганская область в этом плане оказалась впереди планеты всей: здесь еще с года потребители напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и рассчитываются с ними через Единый расчетный кассовый центр, поэтому плата за общедомовые нужды ОДН никак не затрагивала интересы УК. Все изменилось с января прошлого года, когда в федеральное законодательство были внесены очередные поправки, благодаря которым ОДН превратились из коммунальной услуги в жилищную.

Электроэнергия на общедомовые нужды

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды.

Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах. Эти нормативы начали действовать с 1 июля года. Однако, 29 июля года президент РФ В. Путин подписал Федеральный закон от Данный закон вступил в силу с 10 августа года. Закон предусматривает три варианта оплаты ОДН при наличии общедомовых приборов учета:. Решение о том, какой способ оплаты выбрать, принимает общее собрание собственников.

При отсутствии общедомового прибора учета плата граждан за ОДН за коммунальные ресурсы определяется по нормативам потребления, установленным в регионе. Оплата ОДН по электроэнергии идет по тарифу, утвержденному для населения Челябинской области. На данный момент действует тариф 2 руб.

Объем электроэнергии, затраченной на ОДН, рассчитывается по формуле:. Vпотр — объем эл. То есть, из показаний общедомового прибора учета вычитается сумма показаний всех индивидуальных приборов учета. Это и будет объем электроэнергии на ОДН. Эти расчеты проводит энергосбытовая компания, которая затем выставляет счет управляющей компании за весь объем потребленных коммунальных ресурсов, затраченный на содержание общедомового имущества.

Управляющая компания оплачивает счет, а затем выставляет счета жителям, согласно договору между УК и жителями по управлению домом, решению общего собрания собственников об оплате ОДН и постановлению Правительства РФ от 6 мая г. Теперь, как рассчитывается плата для индивидуальной квартиры. Здесь применяется следующая формула:. Таким образом, законодатели привязали размер платы за ОДН к площади квартиры.

Чем больше площадь, тем выше начисления за ОДН. Что это за цифры? Каждый месяц и для каждого дома он разный, так как зависит от объема потребленной энергии по показаниям общедомового прибора учета. Sоб общей площади жилых и нежилых помещений. Т, руб. Сюда же относятся домофоны, оборудование интернет-провайдеров, антенны, насосы, лифты, системы пожаротушения, внутридомовые потери электроэнергии.

Кроме того, это нормативные погрешности как общедомового прибора учета, так и индивидуальных счетчиков, неправильная передача показаний счетчика самими жителями и другие способы хищения электроэнергии.

А как же управляющая компания? Сейчас мы проверили уже половину дома и выявили, что при капремонте были допущены нарушения — в некоторых квартирах электроплиты подключены напрямую в сеть, в обход счетчиков, выявили отдельные случаи хищения энергии путем занижения показаний индивидуальных электросчетчиков.

Когда эти факторы будут устранены, ОДН в этом доме снизится. Мы регулярно делаем сверку с ними. Однако за январь и февраль г. Вдобавок, начисления за январь г. Управляющая компания передает сведения в УСЗН, и если есть задолженность по оплате коммунальных услуг, то все субсидии и льготы приостанавливаются до погашения долга. Обращаться по адресу: г. Куса, ул. Ленинградская, 28, по будням с до Закон предусматривает три варианта оплаты ОДН при наличии общедомовых приборов учета: - по нормативам потребления, утвержденным в регионе, с перерасчетом один раз в год, исходя из показаний общедомового прибора учета; - по показаниям автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов при условии возможности одномоментного снятия показаний; - исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

Sоб общей площади жилых и нежилых помещений Т, руб. В Кусе выбрали Королеву урожая 13 Окт, Жителей Кусы призывают соблюдать правила охоты 1 Сен, Движение ограничено 28 Апр, Объявления В редакции газеты "Жизнь района" в продаже появились трудовые книжки и вкладыши к ним. Погода в Кусе. Погода на 2 недели. Образование Общее Происшествие Творчество культура метео данные мошенничество правонарушение развлечения спорт.

Gismeteo Погода на 2 недели.

Расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды

Получив квитанции на оплату жилищных услуг за март, многие кусинцы были неприятно удивлены суммами, выставленными за электроэнергию на общедомовые нужды. Мы обратились в управляющую компанию ИП Светлаков С. Управляющие компании в составе платы за содержание жилья стали выставлять расходы на ОДН. Расходы рассчитывались по нормативам, утвержденным в регионах. Эти нормативы начали действовать с 1 июля года.

Общедомовые нужды — за что мы платим?

Бесплатная консультация юриста по телефону:. С января обещают добавить еще одну графу — оплата капитального ремонта. Корреспондент 5-TV Роман Ишмухаметовпрошёл ликбез по коммунальной экономии. Получив октябрьскую квитанцию за услуги ЖКХ — жители чуть было не вышли с протестами на улицы Нижнекамска. Вместо привычных двух с половиной тысяч управляющая компания выставила счет в семь с половиной. Вопрос что такое Общедомовые нужды и как они начисляются, сейчас волнует жителей всей России. Что именно изменится — станет ли в подъездах светлее, теплее и чище?

Разбираемся в механизме начисления ОДН по электроэнергии

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Определение объема электроэнергии на общедомовые нужды. Часть первая" том 2 под общ. Чистяковой "ГроссМедиа", "РОСБУХ", б электрической энергии на общедомовые нужды и тепловой энергии на горячее водоснабжение многоквартирных домов. Постановление Правительства РФ от В случае если в году определение объемов потребления электрической энергии населением осуществлялось без учета объемов потребления электрической энергии на общедомовые нужды, то для целей расчета базовой величины социальной нормы объем потребления электрической энергии на общедомовые нужды рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая г. N

Что такое ОДН за электроэнергию?

Таким образом, с 1 января года все потребители в многоквартирных домах, находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, кооперативов, должны вносить плату за коммунальную услугу-электроэнергию только исходя из объемов электрической энергии, потребленной в жилых помещениях, а плату за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме должны вносить управляющей организации, ТСЖ, кооперативу в составе платы за содержание жилого помещения. Основополагающими нормативными документами по вопросу расчетов за поставленную в многоквартирные жилые дома электрическую энергию, в том числе приходящуюся на общедомовые нужды, являются см. В соответствии со ст. Согласно п. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности ст.

.

.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

.

Как начисляется плата за электроэнергию на общедомовые нужды

.

Столько воды утекло

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за общедомовые нужды стала в разы выше стоимости личного потребения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Осип(Иосиф)

    Видно Петюню в детстве щимили по поводу игр теперь решил наиграться в войнушку . . ))))))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных