Продажа приватизированной квартиры несколько собственников

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Долевая собственность — не редкость в наши дни. Возникает она на различных основаниях и зачастую между малознакомыми людьми. Что делать обладателю части квартиры, если жить с владельцами других долей нет желания? Можно ли каким-то образом продать свою долю и конвертировать ее в деньги на приобретение собственного жилья? Эти злободневные вопросы волнуют многих граждан, поэтому отвечу сразу: долю в недвижимости продать можно.

Продажа приватизированного жилья, находящегося в долевой собственности нескольких людей, в наши дни производится часто.

Что нужно знать о правилах продажи приватизированной квартиры? Какие тут особенности? Приватизация квартиры — это бесплатная передача квартиры в собственность людям, которые проживают в ней по договору социального найма муниципальным квартиросъемщикам. По сути, это подарок жильцам от государства.

Как грамотно продать доли в квартире: схемы продажи, оформление документов, нюансы.

Старшая дочь замужем и проживает отдельно. Я проживаю с младшей дочерью и моей мамой, которая нуждается в постоянном уходе. Жить в одной квартире трем поколениям очень сложно. Необходимо ли согласие старшей дочери на продажу квартиры? И если она не согласится, как быть? Соответственно, продажа приватизированной квартиры производится только с согласия всех собственников, независимо от того, проживают они в квартире или нет. А если кто-то будет против?

Рассмотрим возможные варианты. С 1 января года такая справка не нужна, так как был введен электронный реестр недвижимости ;. Отметим, что пакет документов зависит от разных факторов: количества собственников квартиры, семейного положения собственника и других.

Тот собственник, который не желает участвовать в продаже квартиры, будет иметь преимущественное право на выкуп ваших долей. То есть, каждый из тех, кто согласен вы и младшая дочь , обязан в письменном виде предупредить старшую дочь о продаже своей доли. И только после того как она откажется, или в течение месяца после письменного уведомления о продаже не выкупит их, сможете продать их другому покупателю.

Однако данный способ разрешить квартирный вопрос имеет много минусов. Ведь если старшая дочь не сможет выкупить ваши доли в квартире, то эти доли достанутся посторонним людям.

Таким образом, вашей дочери, по сути, достанется комната в коммунальной квартире со всеми вытекающими последствиями. Продажа квартиры, если все собственники согласны. Самый простой способ продажи квартиры, если вам удалось договориться со всеми собственниками. Продажа квартиры, если хотя бы один собственник не согласен. Если, например, ваша старшая дочь не согласна продавать свою долю, заставить ее никто не сможет. Лунный календарь на 8 декабря. Путь до серця мужчини….

Продажа доли в приватизированной квартире

Этот материал доступен в украинской версии. Продажа недвижимости — всегда серьезный шаг, но если речь идет о том, как продать долю в квартире, придется учесть большое количество нюансов: тут и определение доли, и согласие совладельцев, и дополнительный список документов, требующийся для сделки. Рассмотрим подробнее, как продать долю в недвижимости. Владельцы квартиры могут определить долю, которая принадлежит им, в договоре, составленном и заверенном у нотариуса. Это возможно в случае, если совладельцы договорились о разных долях с учетом того, сколько каждый вложил в приобретение или обустройство недвижимости. Если такого договора нет, то доли у совладельцев считаются равными.

Как продать приватизированную квартиру с долями

Старшая дочь замужем и проживает отдельно. Я проживаю с младшей дочерью и моей мамой, которая нуждается в постоянном уходе. Жить в одной квартире трем поколениям очень сложно. Необходимо ли согласие старшей дочери на продажу квартиры? И если она не согласится, как быть? Соответственно, продажа приватизированной квартиры производится только с согласия всех собственников, независимо от того, проживают они в квартире или нет. А если кто-то будет против?

Как продать квартиру, если один собственник против?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Общая долевая собственность на квартиру — это распространенная форма владения приватизированной недвижимостью. Совладельцами могут быть сразу несколько человек, например, мать, отец и несовершеннолетний. Квартира приватизируется на несколько частей, каждая из которых переходит в руки жильцов сособственников. Они имеют право распоряжаться только своей долей, не претендуя на права остальных жильцов. Порой случается, что человек намерен осуществить продажу доли в приватизированной недвижимости. Например, после развода или получения наследства в виде ненужной ему части жилья.

Хочу продать долю в квартире без согласия родных

Отмечаем, что приватизированная квартира принадлежит владельцам как частное имущество. То есть таким имуществом можно свободно распоряжаться продать, подарить, сдать в аренду или завещать. Однако поскольку данная квартира приватизирована на нескольких человек, есть своя специфика в осуществлении своего права собственности на долю в этой квартире. Так, собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, являющимся их общей долевой собственностью. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая соответствует его доле в праве общей долевой собственности.

В случае, если один из внуков против продажи, то продать квартиру у остальных не получится.

.

Продажа приватизированной квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру в долевой собственности, которая находится в ипотеке
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Панфил

    У вас всегда полезные советы. Голосую за вас!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных