Семейное законодательство при ипотеке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Пожалуйста, подождите Есть совместный ребенок. Как делится квартира в ипотеке при разводе? Влияет ли на это, если есть ребенок? Пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.

Поделиться в социальных сетях

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 08 Декабрь - Отправлено 09 Декабрь - Отправлено 24 Август - Отправлено 25 Август - Отправлено 26 Август - Отправлено 07 Ноябрь - Все бумаги оформлены на него.

Через какое-то время заключается официальный брак. Супруги работают, вместе платят за ипотеку или как вариант один из них еще учится, не работает. Как будет жилье делиться при разводе? Искал поиском, но ничего почему-то не нашел. Отправлено 04 Декабрь - Отправлено 10 Октябрь - Отправлено 14 Октябрь - Отправлено 03 Февраль - Отправлено 04 Февраль - Отправлено 05 Февраль - Если вся сумма была выплачена до брака, тогда квартира не делится.

Отправлено 06 Февраль - Отправлено 04 Май - По поводу ипотеки, предшествующей браку, считаю необходимым выделять два момента: 1. Квартира приобретена супругом до брака. Это его личное имущество. Супруга не может на нее претендовать. Одновременно супругом до брака приобретено долговое кредитное обязательство.

Что, с точки зрения СК относит долг супруга к его личным обязательствам. Далее общность имущества в период брака лишает этого супруга возможности отвечать по личному обязательству личными доходами они общие. Но это как-то вяло звучит и нормативка об этом молчит.

Отправлено 17 Май - Отправлено 11 Июнь - Отправлено 16 Январь - Community Forum Software by IP. Board 3. Брак и ипотека Автор DemonD , 08 Дек Страница 1 из 2 1 2 Вперед. Сообщений в теме: Количество пользователей, читающих эту тему: 0 0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных. У вас еще нет аккаунта? Зарегистрируйтесь сейчас! Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Брак и ипотека

Большая часть современного населения, а особенно молодых семей, приобретает жилье в ипотеку, с использованием заемных средств. Ипотека является видом залога, при котором недвижимое имущество остается в собственности должника, при этом последний вправе владеть и пользоваться таким имуществом, а кредитор, в случае неисполнения должником своих обязанностей, вправе получить удовлетворение своих требований за счет реализации данного имущества. В рамках современных реалий такой способ приобретения жилья становится все более популярным, так как несмотря на переплаты по процентам, граждане могут позволить себе в кратчайшие сроки обзавестись собственным, хоть и обремененным, жильем, тогда как оплата всей стоимости квартиры представляется возможной лишь единицам, к которым редко относятся молодые семьи. Однако статистика неутешительна — большинство браков расторгается. И, соответственно, возникает вопрос, как делить приобретенное в браке имущество.

Владение недвижимостью в браке: о чем необходимо знать

Ипотека подразумевает длительный срок исполнения кредитного обязательства, поэтому многие супруги, оформляя заём, задумываются о юридических последствиях расторжения брака. Инструмент, который изменяет режим общей совместной собственности, — брачный договор. Разберёмся, что это за соглашение и зачем его заключать. Семейное законодательство устанавливает совместный режим собственности. Это означает, что доходы и приобретаемое имущество принадлежат супругам в равной мере. Причём не имеет значения не только размер заработной платы каждого из них, но и трудоустроенность. Общей собственностью будет признано имущество, полученное в браке по возмездным сделкам, — независимо от того, на кого оно оформлено.

Ипотека при разводе

Согласно действующему семейному законодательству, общим имуществом супругов признается то имущество, которое было приобретено в браке за счет общих доходов супругов. Если стоимость квартиры по ДДУ была оплачена Вами до вступления в брак, то наличие брачных отношений на момент оформления права собственности на квартиру не влечет автоматического возникновения на нее права общей собственности супругов. Тем не менее, чтобы в дальнейшем избежать возможных притязаний со стороны Вашего супруга на долю квартиры например, если в период брака в квартире будет произведен дорогостоящий ремонт , рекомендуем заключить брачный контракт, в котором будет дополнительно закреплено Ваше право индивидуальной собственности на квартиру. Как купить квартиру, чтобы обезопасить ее от притязаний супруга? Как оформить отказ супруга от совместного имущества? Если Вы выплатили деньги по договору долевого участия, еще не будучи замужем, то эта квартира — полностью Ваша собственность. Остается риск притязаний со стороны супруга. В частности, речь идет о выплате ипотечного кредита и аргументе в виде совместного погашения задолженности перед банком. Поэтому мы рекомендуем заключить брачный договор, регламентирующий все необходимые вопросы — в том числе в отношении погашаемого кредита. В таком случае у супруга не будет возможности претендовать на свою долю, учитывая финансовую поддержку в выплате ипотеки этот момент будет урегулирован в брачном договоре.

Брачный договор и ипотека: как защитить свои права

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет — ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения. Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства. Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством. При этом, перечисленные виды законодательства — семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья.

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита.

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Любовь и финансовый вопрос — понятия не взаимоисключающие, особенно это касается имущественных отношений между супругами.

Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака?

.

Раздел ипотечного имущества при расторжении брака

.

Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. piaherdton

    Большое спасибо за информацию .

  2. Лучезар

    Если хорошая мотивация,то хер устанешь убегая.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных